Galpão em alvenaria, de 12 (largura) x 30 metros (comprimento), paredes em blocos concreto e cobertura metálica, pé direito de 6 metros, piso cimento liso industrializado, escritório, copa, 2 banheiros, varanda lateral de 5,5 x 35 metros em piso em concreto, facilidade de entrada de carreta de grande porte, iluminação industrial, padrão luz trifásico 220volts/170 amperes, recuado 12 metros da avenida, rede elétrica alta tensão 13.8 KV. Terreno de 1.000 m² plano, seguro, cercado com muro de blocos de concreto de 2,80 metros de altura.
Localização: Município de Brumadinho - MG, Bairro Recanto da Serra/Palhano, a 600 metros da portaria de serviços do Condomínio Retiro do Chalé, acesso via Belo Horizonte (BR040) ou por Brumadinho (BR381), todo o acesso por estrada asfaltada. Distante de 7km do Alphaville/trevo de Ouro Preto BR040, sentido Bthe/Rio.